青岛6月新房环比上涨0.2%，
二手房环比下跌0.6%
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速看！青岛最新房价出炉！还有这一地块征收安置方案公示！
今日，国家统计局发布
6月70个大中城市房价最新数据，
数据显示，
青岛二手住宅销售价格下跌0.6%，
连续7个月保持下跌趋势！
此外，今天，
李沧区苏家社区
拟征收土地补偿安置方案公示！
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根据6月青岛市区商品住宅销售价格变动情况统计数据，从环比来看，青岛新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅缩小；二手住宅销售价格下跌0.6%，连续7个月保持下跌趋势。
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6月青岛新房环比上涨0.2%
数据显示，6月青岛市区新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅较上月缩小0.5个百分点，排名位居全国70个大中城市第56位，位次下移27位；同比上涨10.8%，涨幅较上月缩小2.4个百分点，位居全国70个大中城市第32位，较上月位次下移7位。
图源：国家统计局官网。
按照户型结构来看，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三种房源环比价格涨幅分别为0.1%、0.1%和0.6%。
图源：国家统计局官网。
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6月青岛二手房环比下跌0.6%
二手住宅方面，销售价格环比下跌0.6%，环比跌幅较上月扩大0.2个百分点，在全国70个大中城市排名第68位，上移2个位次；同比上涨4.2%，涨幅较上月缩减1.3个百分点，同比涨幅在全国70个大中城市排名第55位，下移1个位次。
图源：国家统计局官网。
其中，90㎡以下和90-144㎡户型环比价格分别下跌0.7%和0.9%，144㎡以上户型环比价格上涨0.3%。
图源：国家统计局官网。
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6月新房成交量同比增加29.1%
成交量方面，6月份新建商品住宅网签（剔除滞后网签）为5690套，环比减少0.7%，同比增加29.1%。其中，90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上三种房源成交量占总成交套数的12.7%、74.2%和13.1%。
二手住宅方面，90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上三种房源成交量占总成交套数的64.5%、30.5%和5%。
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西海岸新区受购房者青睐
从区域成交结构看，无论新建商品住宅还是二手住宅，西海岸新区都依旧是交易主力。
新建商品住宅方面，各区市成交套数占比分别为：西海岸新区45.4%、高新区22.4%、城阳区16.8%、李沧区5.4%、市北区5.3%、崂山区4.7%。
二手住宅方面，各区市成交套数占比分别为：西海岸新区30.7%、市北区23.6%、李沧区13.6%、城阳区13.6%、市南区11.4%、崂山区5.8%、高新区1.3%，与上月结构相比变化不大。
除了大家关心的房价以外
李沧区苏家社区拟征收土地补偿安置方案公示，
城阳一片区规划“蓝图”批前公示等
也值得关注！
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李沧区苏家社区拟征收土地
补偿安置方案公示
7月15日，青岛市自然资源和规划局官网对《关于李沧区苏家社区拟征收土地补偿安置方案》进行公示。
图源：青岛市自然资源和规划局
根据该《方案》，为确保李沧区社会发展的需要，青岛市李沧区2019年第1批次建设用地拟征收李沧区苏家社区居民委员会集体土地。
拟征收土地的位置、地类及面积
本次征收李沧区苏家社区居民委员会土地位于李沧区九水街道办事处汉川路以西、九水东路以南、李村河以北地段，征收土地总面积19.4505亩。其中：农用地0亩；建设用地 19.4505亩（农村居民点19.4505亩）；未利用地0亩。
拟征收土地补偿安置费
按照《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（鲁政字〔2015〕286号）公布的李沧区征地区片综合地价标准执行。
农用地和建设用地位于第Ⅲ级区片，征地补偿费标准为 21.7万元/亩；未利用地位于第Ⅲ级区片，征地补偿费标准为17.36万元/亩。
按照上述标准，依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为422.07585万元。
安置意见
按照《山东省土地征收管理办法》规定，经与村（居）委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
✪货币安置：土地征收补偿安置费总计422.07585万元，由李沧区财政局拨付到苏家社区居民委员会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。
✪社会保障安置：李沧区人民政府对本次征收土地按照 2万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费38.901万元，由李沧区财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后，由李沧区人力资源和社会保障局会同李沧区九水街道办事处、村（居）委会落实被征地农民社会保障工作。
点击>>>查看详细《方案》
城阳区棘洪滩街道东片区控规批前公示
近日，青岛市自然资源和规划局对城阳区棘洪滩街道东片区控制性详细规划进行批前公示。
城阳棘洪滩东片区规划范围西至祥茂河，东至安顺路和墨水河，南、北均至棘洪滩街道边界，总用地面积为25.83平方公里，其中城市建设用地面积18.36平方公里，占总用地规模的80%，总人口规模为21.7万人。
城阳棘洪滩东片区功能定位为国家新旧动能转换先行区、未来轨道交通城市体验区、生态智慧品质活力样板区。
规划结构方面
✪综合功能轴，沿G204，以功能完善为主，强调示范区综合服务功能的集聚；
✪产业发展轴，沿锦盛三路、宏平路、裕园三路以及春阳路，以产业升级为主，强调轨道交通相关的产业功能的集聚；
✪生活服务轴，沿祥茂河、洪江河，以环境提升、沿线功能提升为主，强调生活配套、休闲服务配套、创新型产业功能的集聚。
道路交通系统方面
规划形成“两横两纵”快速路网体系和“四横五纵”主干路网体系。
✪“两横两纵”为北外环快速路、正阳快速路、青威快速路、华中快速路；
✪“四横五纵”为中车大道、科兴路、春阳路、锦安路、华东路、华贯路、荣海四路、韩海路、安顺路。
此外，在村庄安置方面，片区现状7个村庄，1.6万人，占地164公顷。村庄采取集中安置于城市建成区内部，满足村庄安置的需求。
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记者 | 杨光 王冰洁 编辑 | 咕噜 审读 | 吾梦
来源 | 青岛日报客户端“青岛观”、国家统计局官网、青岛市自然资源和规划局
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